1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
杉並区
79.3万円/㎡
前年比+47.7%
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テラス浜田山ガーデニア
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩9分
1979年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 72.08㎡の場合
相場
5,496万円
76.3万円/㎡
3,650
4,881
6,112
7,342
AI査定結果
推定相場価格
5,496万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,881万円〜6,112万円
67.7万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
テラス浜田山ガーデニア
6,199万円（86.0万円/㎡）/ 1階 / 72.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は94.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 6,199万円 | 86.0万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 6,299万円 | 87.4万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,599万円 | 91.6万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,980万円 | 93.3万円 | 1階 | 96.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 9,500万円 | 98.7万円 | 1階 | 96.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 6,480万円 | 89.9万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 6,499万円 | 90.2万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 6,480万円 | 89.9万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2023/09/18 | 9,780万円 | 101.6万円 | 1階 | 96.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 6,680万円 | 92.7万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 6,680万円 | 92.7万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2023/09/01 | 6,980万円 | 96.8万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 6,699万円 | 92.9万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 6,980万円 | 96.8万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2023/07/15 | 6,799万円 | 94.3万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 7,280万円 | 101.0万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2023/07/08 | 7,280万円 | 101.0万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 7,480万円 | 103.8万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は80.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | テラス浜田山ガーデニア 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 6,199万円 | 86.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/25 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/25 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,790万円 | 69.7万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/14 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/09 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サンパレス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,580万円 | 65.7万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/27 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 4,248万円 | 67.0万円 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/30 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 6,280万円 | 99.7万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,990万円 | 100.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンライズハイム荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 3,580万円 | 65.2万円 | 54.93㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/10 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/03 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 70.2万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,299万円 | 89.6万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,980万円 | 98.9万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/15 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 5,990万円 | 81.8万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、杉並区では47.7%上昇しています。
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1976年築 / 5階建 / 15戸 / RC造